二手樓成交｜日出康城緻藍天四房淪銀主盤 兩個月勁減14%至1505萬沽

樓市調整持續，銀主為求出貨亦願意大幅減價。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城緻藍天1座中低層LA室，實用面積1,155方呎，向西北，望球場景。原業主於2015年4月以1,081.9萬元購入單位，早前淪為銀主盤。銀主於今年6月以1,750萬元放盤，近日以1,505萬元沽出，累減245萬元或約14%，呎價13,030元，創2019年後新低；單位7年間帳面升值423.1萬元或約39%。

資料顯示，同座對下3層同面積的LA室，今年5月以1,742萬元成交，即層數較高單位，相隔3個月樓價反跌近14%。

緻藍天本月暫錄得5宗成交，平均成交呎價約14,085元。