二手樓成交｜昇悅居本月暫錄5宗 追平上月全月 兩房反價10萬 外區客接貨

二手樓市持續回暖，西九「四小龍」之一的昇悅居成交，已追平上月全月。中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示，昇悅居本月至今短短12天已錄得5宗成交，追平上月全月交投量，成交明顯加快，平均實用呎價最新報16,333元。其中一宗由中原促成的成交單位為6座高層H室，實用面積460方呎，建築面積606方呎，採兩房間隔，座向正南方，享開揚市景，最初開價800萬元，現反價至810萬元成交，折合實用呎價17,609元。

見筍盤快走 加速入市決心

許永生指，新買家為外區客，鍾情上址單位廳大房大，見近日筍盤快速獲承接亦不敢怠慢，考慮片刻即拍板入市作新居。據了解，原業主於2017年3月以675萬元入市單位，持貨即將6年，現轉手帳面獲利135萬元離場，單位升值兩成。