近日疫情反覆,部分買家對入市感猶豫。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,沙田河畔花園本月至今暫錄約5宗成交,最新錄F座高層01室,建築面積385方呎,實用面積269方呎,屬一房間隔,5月放盤時開價約530萬元,日前議價後以448萬元易手,累減達82萬元,平均實用呎價約16,654元。據了解,原業主於2015年以366.8萬元入市上址,持貨7年,是次沽出單位帳面獲利約81.2萬元離場,單位期內升值約22.1%。若扣除使費,實際獲利逾55萬元。
近日疫情反覆,部分買家對入市感猶豫。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,沙田河畔花園本月至今暫錄約5宗成交,最新錄F座高層01室,建築面積385方呎,實用面積269方呎,屬一房間隔,5月放盤時開價約530萬元,日前議價後以448萬元易手,累減達82萬元,平均實用呎價約16,654元。據了解,原業主於2015年以366.8萬元入市上址,持貨7年,是次沽出單位帳面獲利約81.2萬元離場,單位期內升值約22.1%。若扣除使費,實際獲利逾55萬元。