二手樓成交｜本月暫錄5宗 河畔花園一房累減82萬沽

近日疫情反覆，部分買家對入市感猶豫。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，沙田河畔花園本月至今暫錄約5宗成交，最新錄F座高層01室，建築面積385方呎，實用面積269方呎，屬一房間隔，5月放盤時開價約530萬元，日前議價後以448萬元易手，累減達82萬元，平均實用呎價約16,654元。據了解，原業主於2015年以366.8萬元入市上址，持貨7年，是次沽出單位帳面獲利約81.2萬元離場，單位期內升值約22.1%。若扣除使費，實際獲利逾55萬元。