二手樓成交｜欣榮花園三房套戶劈減142萬 換樓客938萬接貨

二手私樓持續劈價，房協夾屋土瓜灣欣榮花園亦有業主大劈價沽貨。中原地產傲雲峰高級分行經理莊鈞雄表示，欣榮花園本月至今暫錄約2宗成交，平均實用呎價12,778元。屋苑最新錄6座高層H室成交，單位實用面積731方呎，建築面積則有893方呎，屬三房套房間隔，座向東北方，景觀開揚，今年4月放盤叫價1,080萬元，現降價142萬元，以938萬元易手，折合平均實用呎價12,832元，減幅達13%。據了解，新買家為外區換樓客，見單位價錢合理，即購入單位打算自住。原業主則於1998年3月以571.8萬元一手購入單位，持貨24年，是次沽出單位帳面獲利366.2萬元離場，單位升值64%。