二手樓成交｜沙田第一城兩房事故同層戶400萬沽 業主仍大賺378萬

9月份市場仍以一手主導，部分業主開始面對現實，願擴大議價空間，帶動交投。中原地產沙田豪宅沙田站第三分行資深分區營業經理潘婉兒表示，沙田第一城9月暫錄約26宗成交，對比上月同期錄約19宗增加27%。屋苑剛錄52座低層H室成交，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，兩房間隔，為事故同層單位，於今年5月放盤時開價約470萬元，日前議價後以400萬元易手，實用面積呎價13,158元。據了解，原業主早於1986年僅以22萬元購入上址單位，持貨36年，至今沽出單位帳面獲利378萬元離場，單位期內升值約17倍。