二手樓成交｜海桃灣海景三房套1810萬易手 五年帳賺260萬

大角咀指標屋苑海桃灣新近錄獲利成交。利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站-帝峯皇殿一行甘尚德表示，由該行促成的海桃灣2座低層B室二手成交，單位實用面積約791方呎，屬三房套連工人房間隔，外望維港海景。單位早前放盤叫價約1,850萬元，新近累減約40萬元，以約1,810萬元成交，折合實用面積呎價約22,882元。

持貨5年帳賺260萬

甘尚德補充，新買家為熟客，曾透過該行真盤源平台成功買入心水盤，近日再次尋寶，留意到上述優質放盤後即鎖定目標，聯絡代理相約睇樓。買家心儀單位享維港海景，間隔方正實用，加上屋苑鄰近奧運站，出入交通四通八達，雙方議價後即拍板成交。據悉，原業主2017年以約1,550萬元購入上址，持貨約5年轉手，帳面獲利約260萬元，物業期內升值約17%。現時海桃灣約有8個放盤，入場費約1,800萬起。