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地產
2022-06-19 11:16:40

二手樓成交|移民兼擔心加息 太古城低層三房減價75萬易手

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因為移民兼有感香港可能會跟隨美國加息,太古城彩天閣業主降價約5%,以1,325萬元沽出低層760方呎三房套單位。

因為移民兼有感香港可能會跟隨美國加息,太古城彩天閣業主降價約5%,以1,325萬元沽出低層760方呎三房套單位。

移民盤急放,再加上受美國加息影響,有太古城業主擔心影響樓價,逐減價來加快沽貨。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,市場最新錄得太古城彩天閣低層H室成交,單位實用面積760方呎,建築面積876方呎,屬三房套間隔,向西北及望街景。單位月初以1,400萬元放售,最終累減75萬元,以1,325萬元沽出,折合實用呎價17,434元。據了解,原業主於20168月以1,145萬元買入上址,因即將移民才決定沽貨,有感香港有可能跟隨美國加息,決定加快沽貨步伐,而是次沽出單位帳面獲利180萬元離場,單位升值約16%。趙鴻運稱,太古城6月至今錄得12宗成交,平均實用呎價18,326元。

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