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地產
2023-02-24 08:00:00

二手樓成交|藍天海岸無敵海景三房累減160萬 上車客一見傾心即落訂搶盤

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二手樓成交|藍天海岸無敵海景三房累減160萬 上車客一見傾心即落訂搶盤

二手樓成交|藍天海岸無敵海景三房累減160萬 上車客一見傾心即落訂搶盤

中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌指,東涌藍天海岸5座高層A室,實用面積約771方呎,三房套房連儲物房間隔。單位於去年5月高峰時以1,120萬元放售,隨著市況轉變,業主期間多次下調售價,農曆新年前最新叫價980萬元,現以960萬元沽出,累減160萬元或14.3%,呎價約12,451元。

得知有另一名準買家正在傾價

林溢斌透露,買家為上車客,對單位一見傾心,因單位擁無敵海景,亦有山景及園景,加上最近全屋大裝修後業主未曾入住,故即場洽購,得知有另一名準買家正在傾價,買家為表誠意,即時落訂,最後成功搶盤。

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東涌本月二手成交按月升近兩成

原業主則於2010年以515萬元買入單位,持貨約13年沽出,帳面獲利445萬元,單位期內升值約86.4%

林溢斌稱,東涌區本月暫錄得約70宗成交,按月升近兩成。隨著通關復常,買家入市信心提升,加上財政預算案宣布調減中細價樓首置印花稅,預計樓市會繼續靠穩回升。

即睇東涌藍天海岸放盤 (House730)

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