日出康城緻藍天1座高層RA室移民盤，新近獲買家以1,160萬元承接。(資料圖片)
二手樓業主要擴大議價空間，才獲承接，而個別買家亦大膽還價，望買到筍盤。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成日出康城緻藍天1座高層RA室二手成交，單位實用面積815方呎，三房套間隔，另附儲物室及化妝間，外望海景，日前以1,160萬元易手，折合實用面積呎價14,233元。原業主於2015年4月以約813萬元一手購入上址，持貨約7年，現轉手帳面獲利約347萬元，期內物業升值近42.7%。
原開價1300萬 大膽還價即成交
蔡庭勇指出，新買家一直心儀日出康城海景大單位，透過該行「真盤源」平台看到上述海景三房單位即一見傾心，立即聯絡代理睇樓。原業主則因為移民而出售單位，原本開價1,300萬，但買家只睇樓一次，即大膽還價至1,160萬元，減幅有140萬元；業主見買家有誠意，於是拍板成交。他補充，日出康城現時約有80個單位放盤，入場費1,028萬元起。
