元朗采葉庭本月錄4宗買賣成交，按月少1宗，平均實用呎價12,820元，亦按月微跌0.9%。
今年樓市轉旺，平盤已被消耗，一線屋苑造價更顯著反彈，不少買家轉投二三線屋苑追低水。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，最新促成元朗采葉庭15座高層C室成交，單位實用面積509方呎，屬兩房間隔，最初開價668萬元，議價後以660萬元易手，平均實用呎價12,967元。原業主則於2002年12月以169萬元買入上址，持貨20年半沽出，帳面獲利491萬元，升值2.9倍。王勤學續指，采葉庭本月錄得4宗成交，較上月減少1宗，平均實用呎價報12,820元，按月微跌0.9%。
