二手樓成交｜金獅花園一房移民盤急讓 風球下330萬易主

近日市場上較多負面消息，買家入市意慾低迷，業主唯有擴大議幅吸引買家。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，大圍金獅花園剛錄11月首宗成交，於風球下錄一期F座高層06室二手成交，單位建築面積452方呎，實用面積260方呎，屬一房間隔，10月尾放盤時叫價約350萬元，由於業主打算移民，急於將單位沽出，放盤數天內，議價後以330萬元易手，平均實用呎價約12,692元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於2001年4月以94萬元入市上址，持貨21年，是次沽出單位帳面獲利236萬元離場，單位期內升值約2.5倍。