馬鞍山銀湖‧天峰中層兩房以895萬元成交，呎價1.6萬元。
銀湖‧天峰海景兩房 零議價895萬沽
雖然二手樓交投偏淡，但個別屋苑錄理想獲利成交個案。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰8座中層C室易手，單位實用面積539方呎，採兩房一廳間隔，座向東面、享有海景。單位放盤兩個月，近日獲買家「零議價」895萬元承接，平均實用呎價16,605元。據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價695萬元，持貨逾8年至今轉售，帳面獲利200萬元離場，期內升值29%。
馬鞍山海典居低層兩房以740萬元易手，原業主持貨17年，帳賺逾490萬元退場。
海典居低層兩房 17年升值兩倍
另外，同區海典居亦錄大幅獲利成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強指出，成交單位為海典居8座低層C室，實用面積559方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東南，外望樓景。單位原叫價800萬元，放盤半年，調整售價至740萬元成交，減價60萬元或減幅7.5%，實用平均呎價13,238元。原業主於2006年5月購入單位，當時作價249.8萬元，持貨17年，現帳面大幅獲利490.2萬元，期間升約兩倍。
