二手樓成交｜青衣翠怡花園兩房筍盤 吸多組客睇樓 家庭客爽快還價 成功入市

入市氣氛持續升溫，個別較低水筍盤，吸引買家搶購。利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀表示，該行新近促成青衣翠怡花園8座中層B室成交，單位實用面積366方呎，採兩房間隔，外望市景；單位最初開價498萬元，隨即吸引大批準買家預約睇樓，其中一組買家為區內分支家庭客，於睇樓後認為單位實用企理，屋苑位置亦方便，擔心單位被搶，於是馬上議價，雙方洽購至486萬元，買家考慮一天即爽快入市，折合實用面積呎價13,279元。。

160萬低位買入 帳賺326萬走

梁均耀透露，原業主在2008年以160萬低位購入上址，持貨約15年，現帳面獲利326萬，期間升值約兩倍。而翠怡花園本月暫錄7宗成交，平均呎價12,879元，現時屋苑有約60個放盤，入場費450萬起。