樓市故事｜青衣綠悠雅苑未補價兩房605萬成交 同區公屋戶換樓升級

通關帶動下，買家恢復入市信心，2023年樓市開局理想。中原地產青衣翠怡花園第二分行分區營業經理黃政遠指，青衣區1月錄得85宗二手成交，連續兩個月企穩80宗水平，屬去年4月後高位。

黃政遠表示，綠悠雅苑1座中層J室，實用面積約539方呎，兩房間隔，向西南，享開揚景致。原叫價620萬元，新近以未補地價605萬元沽出，累減15萬元，呎價約11,224元。

綠悠雅苑1月錄5宗成交

據悉，買家為區內家庭，賣出公屋單位隨即換樓升級，鍾情綠悠雅苑樓齡新，位置方便，睇樓兩個月，眼見樓市一直升溫，遂加快決定購入上址。原業主於2013年4月以353.9萬元一手買入單位，自用近10年轉售，帳面獲利251.1萬元或約71%離場。

黃政遠補充，綠悠雅苑1月錄得5宗成交，平均實用呎價約11,338元。