藍籌屋苑黃埔花園2期8座鳳凰樓層兩房單位，近日以632萬元沽出，成交價低銀行估價11%。
新盤熱賣，搶去市場大量客源，令二手樓市況淡靜，部分業主需減價放盤，令造價下調，新近更有藍籌屋苑的鳳凰樓層單位，亦以低銀行估價逾一成易手。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，成交單位為黃埔花園2期8座鳳凰樓層單位(即大廈頂層對落一層的單位)，實用面積389方呎，建築面積469方呎，兩房間隔，望開揚樓景。單位新近以632萬元易手，折合平均實用呎價16,247元，成交價較銀行估價709萬元低11%。他續稱，原業主於2017年11月以656萬元買入上址，持貨5年，帳面蝕24萬元，扣除賣樓開支後約蝕50萬元。袁顯岸稱，黃埔花園本月至今暫僅錄5宗成交，平均實用呎價14,678元。
