沙田第一城中層兩房戶以14.2萬元租出，呎租43.4元。(資料圖片)
踏入租賃旺季，不少家庭希望趁暑假搬屋，令整體租賃交投上升。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，沙田第一城新近錄2座中層D室租賃成交，單位建築面積395方呎，實用面積327方呎，採兩房間隔，議價後以14,200元租出，實用平均呎租43.4元。據了解，新租客為家庭客，見上址間隔合用，價錢合理，遂於3號風球下決定租入單位自用。單位業主則於2020年以590萬元購入物業，是次租出可享約2.9厘租金回報。
入伙新盤火炭星凱．堤岸近月租賃交投活躍。
入伙盤租賃｜同區家庭客2萬租火炭星凱．堤岸兩房
另外，鄰區入伙新盤火炭星凱．堤岸，租賃交投亦活躍。中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示，星凱．堤岸最新錄1座低層D室租務成交，單位實用面積462方呎，採兩房間隔，放租開價約21,000元，議價後以20,000元租出，實用平均呎租43.3元。據了解，新租客為同區家庭客，見屋苑環境舒適，加上單位租金合理，即租入單位自住。業主於2021年以885萬元購入單位，現可享租金回報約2.7厘。
