二手樓租賃成交｜元朗區陷靜局！尚悅兩房低市價約10%租出

市場焦點持續落於新盤市場，二手市場氣氛淡靜。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月二手市場不論買賣或租賃同樣陷入靜局。

王勤學稱，尚悅本月僅錄約5宗租賃成交，平均實用呎租約29元；屋苑1座中層D室新近以低價租出。該單位實用面積約424方呎，兩房間隔，月租叫價14,000元。單位裝修新淨，景致開揚，獲新婚夫婦承租，雙方議價後共減2,000元或約14.3%，以12,000元成交，呎租約28.3元，較市價低約10%。

王勤學透露，業主於2013年5月以401.95萬元入市，持貨9年，現租出可享近3.6厘租金回報。