二手樓租賃成交｜內地生1.75萬獨租沙田欣廷軒兩房 預付年租涉21萬

近月市場頻錄內地學生為來港升學的租賃成交個案。中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，暑假已到尾聲，料9月份租賃交投減少，其中沙田欣廷軒最新錄一宗租賃成交，單位為3座高層E室，建築面積529方呎，實用面積398方呎，採兩房間隔，議價後以17,500元租出，實用平均呎租44元。他指，新租客為一名內地女學生，見單位租金合理，以先付一年租金方式租入單位方便上學。據了解，業主於2000年以169萬元購入上址，是次租出單位可享約12厘租金回報。