二手樓租賃成交｜睇中海景 韓籍租客逾2.3萬租嘉亨灣兩房 平市價約5%

近期租賃市場交投活躍，中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示，嘉亨灣6月暫錄3宗租賃成交，平均實用呎租45.2元，其中由分行促成的租盤為嘉亨灣2座高層D室，實用面積496方呎，建築面積690方呎，兩房連士多房間隔，坐享維港海景。業主以23,500元將單位租出，折合平均實用呎價47元，租金較市價平約5%。陳凱超指，租客為韓籍租客，原租住銅鑼灣區酒店，因為鍾情上址景觀望維港海景，覺得租金相宜，業主亦願意為單位進行小翻新，即馬上承租。單位業主於2011年以685萬元買入下上址，持貨11年，是次租金回報4.1厘，回報理想。