二手租賃｜趁年底覓筍租！嘉湖山莊兩房1萬有找 本月首宗

中原何家樂表示，時近年底，節日假期將至，部分業主擴大租金議幅以加快租出單位。天水圍嘉湖山莊剛錄得一宗月租低於1萬元之租賃成交，為本月首宗。

何家樂指，租出單位為樂湖居2座中低層F室，實用面積約449方呎，兩房間隔，享開揚園景，附企理裝修。單位原叫價1.1萬元，放盤約5日，經租客洽租後，業主加大減幅，共減1,500元或約13.6%，至9,500元租出，呎租約21元，屬屋苑本月首宗月租低於1萬元之租賃成交。

租金回報近4.1厘

何家樂透露，新租客為同區分支家庭，趁年底覓筍價租盤，鍾情上址景觀及裝修吸引，加上租金屬筍價，故迅速拍板承租。業主於2013年以280萬元買入單位，現租出單位，可享近4.1厘租金回報。