二手蝕讓｜䨇寓兩房低市價622萬沽 一手業主帳蝕58萬走

入伙逾5年的屯門單幢物業䨇寓，最新錄蝕讓成交。祥益地產區域董事邱家邦表示，成交單位為䨇寓北翼低層A室，實用面積563方呎，採兩房兩廳間隔，日前獲區內客垂青，鍾情屋苑屬區內較新落成物業之一，而且位置鄰近家人，方便照應；加上業主肯減價，累減逾30萬元，該買家有感樓價符合預算，遂以622萬購入單位自用，平均實用呎價11,048元，屬稍低於市價水平。據了解，原業主於2017年以約680萬元一手購入單位，是次轉手帳面蝕讓約58萬元，期內貶值約8.5%。