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地產
2023-04-11 17:15:00

二手蝕讓|上車客睇樓即日入市 海之戀‧愛炫美三房1602萬沽 4年貶值44萬

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荃灣區在剛過去的4日復活節長假期,錄得約6宗二手買賣成交,當中包括海之戀‧愛炫美高層套三房海景戶,成交價1,602萬元,由上車客承接。

荃灣區在剛過去的4日復活節長假期,錄得約6宗二手買賣成交,當中包括海之戀‧愛炫美高層套三房海景戶,成交價1,602萬元,由上車客承接。

剛過去的復活節4日假期,為本港全面復常後首個長假,港人報復式外遊,二手市場不論睇樓量及成交量均偏淡。中原地產荃灣愛炫美第一分行高級資深分區營業經理陳文杰表示,荃灣區於4日長假錄得約6宗二手買賣成交,當中包括海之戀‧愛炫美3A座高層C室,實用面積812方呎,採套三房連儲物套房間隔,享有全海景,最初開價1,650萬元放售,累減48萬元或3%後,以1,602萬元易手,實用平均呎價19,729元。

睇樓兩年 見全面復常即入市

陳文杰指,買家為上車客,睇樓兩年,見香港全面復常,認為是合適時機入市,遂趁長假期四出覓盤;有見海之戀屬鐵路站上蓋屋苑,樓齡新,樓價亦合理,參觀上址即日便火速還價承接。原業主則於20197月以1,646萬元買入單位,持貨約4年,是次轉手帳面蝕44萬元,單位期間貶值約2.7%

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