元朗蝶翠峰5期尚悅‧嶺中層兩房單位，業主持貨4年，新近以532萬元易手，帳面蝕約40.4萬元離場，期內樓價跌約7%。
近月新盤群推，搶佔市場購買力，令元朗區二手成交量大跌。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，本月元朗區二手交投量大跌四成，但仍連續兩個月錄得超過100宗成交，表現仍屬活躍。他續稱，元朗蝶翠峰5期尚悅‧嶺2座中層C室，實用面積370方呎，屬兩房間隔，設開放式廚房，最初開價560萬元，減價28萬元後，新近以532萬元易手，折合實用呎價14,378元。據悉，原業主於2019年4月以572.4萬元一手買入單位，持貨至今4年，帳面蝕約40.4萬元，單位期內貶值約7%；如計及使費，料實際虧損近70萬元離場。
