二手蝕讓｜日出康城業主蝕住走！首都三房狠劈至790萬成交

《施政報告》公布後，二手市況未見起色，將軍澳日出康城爆出蝕讓成交個案，首都三房業主持貨3年，計及使費，料實蝕約「2球」離場。

利嘉閣地產市務經理趙洛民表示，日出康城1期首都5R座中層C室，實用面積680方呎，三房套間隔。今年7月以960萬元放售，最終以790萬元沽出，累減170萬元或約17.7%，呎價約11,617元。從單位相片可見，內籠保養良好，客飯廳空間充裕，廚房採三邊工作枱面，睡房設有曲尺窗，外望山景。

原業主於2019年7月以938萬元入市，持貨3年，現轉手帳面虧損148萬元，單位期內貶值約15.8%。計及使費，料實蝕約200萬元離場。趙洛民補充，首都本月迄今暫錄6宗成交。