日出康城兩房減價170萬易手 呎價不足1.5萬 4年升值11%

二手氣氛一般，部分業主先行沽貨止賺。中原地產分行經理黃仕斌表示，日出康城LP6 1座低層G室，實用面積約505方呎，兩房間隔，擁梗廚。單位座向東北方，望清靜園景。最初開價925萬元，最終以755萬元易手，累減170萬元或約18.4%，呎價約14,950元。

據悉，屋苑對上一宗同類型單位成交於本月錄得，1伙實用面積同屬505方呎的1座高層G室，以952萬元沽出，兩者相比最新造價低197萬元或近21%，呎價約18,851元。

原業主於2018年9月以680萬元買入單位，持貨4年，現沽貨賬面獲利75萬元離場，單位升值11%。