Ad Block Ad Block
地產
2022-12-15 17:00:00

二手蝕讓|晉海ll三房靚裝優質盤 業主見加息即劈兩球沽貨止蝕 帳損110萬

分享:
日出康城4期B晉海ll最新錄蝕讓成交,屬靚裝優質戶。(資料圖片)

日出康城4期B晉海ll最新錄蝕讓成交,屬靚裝優質戶。(資料圖片)

將藍隧道及將軍澳跨灣大橋通車後,區內二手樓交投回升,但樓價未有止跌,有業主見今日本港銀行加息,狠劈200萬元沽貨,止蝕離場。利嘉閣地產將軍澳中心分行市務經理趙洛民表示,成交單位為日出康城4B晉海ll 5A座低層B室,實用面積631方呎,原屬三房,現改為兩房及開放式廚房間隔;單位座向東南,望清靜內園景,並附有新淨靚裝。據悉,原業主早前以約1,020萬元叫價放盤,見今日銀行加息,恐樓價進一步下跌,於是劈減200萬元,以820萬元將單位易手,平均實用呎價12,995元。

樓價3年貶值近12%

趙洛民續稱,由於晉海ll入伙僅4年,樓齡新兼且上址單位裝修簇新,景觀和座向亦優質,加上區內配套齊全,具升值潛力,故吸引該買家拍板入市自用。據了解,原業主於201912月以930.1萬元買入上均,持貨剛滿3年,現沽出物業帳面貶值110.1萬元或近12%,而虧損金額還未計及裝修費和其他使費,估計裝修費涉約70萬元,料原業主實際損手約「兩球」。

Ad Block
請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受