藍籌屋苑沙田第一城錄大幅蝕讓成交個案，兩房低層戶劈價122萬元沽出，帳面仍蝕147萬元。
二手樓價回落，刺激買家入市，藍籌屋苑之一的沙田第一城，最新更錄大幅減價沽貨的蝕讓成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城2座低層C室易手，單位實用面積327方呎，屬兩房間隔，座向西南，外望開揚園景。單位放盤3個月，原開價510萬元，近日減價122萬元或減幅23.9%，終以388萬元成交，平均實用呎價11,865元。據了解，原業主於2018年10月以535萬元購入物業，持貨5年至今沽售，帳面虧蝕達147萬元離場，單位期內跌27%；若及計使費，料實際損手約芎160萬元退場。
