二手蝕讓｜盈翠半島三房大劈價不足千萬沽 原業主6年連使費損失140萬
二手蝕讓潮持續，鐵路盤亦告失守。青衣站上蓋屋苑盈翠半島新近錄得一宗蝕讓個案。
市場消息指，盈翠半島10座中層F室，實用面積約659方呎，三房一套間隔，以975萬元成交，呎價約14,795元。據悉，原業主今年5月以1,250萬元放售單位，最終大手劈價275萬元或約22%，獲內地專才承接。
原業主於2017年11月以1,055萬元買入單位，持貨近6年，現轉手帳面虧損80萬元，單位期內貶值約7.6%。計及使費，恐實蝕約140萬元離場。
同類對上「千萬有找」成交追溯到2017年
據區內代理表示，屋苑對上1,000萬元以下成交的三房單位，追溯到2017年11月，單位為6座中層G室，實用面積670方呎，以995萬元沽出，呎價約14,851元，意味同類造價重返2017年水平。