二手蝕讓｜雲海再錄蝕讓 低層三房5年勁蝕21% 呎價低見1.6萬

整體樓價持續整固，馬鞍山半新樓雲海再錄蝕讓成交，呎價亦再創新低。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，最新成交為馬鞍山雲海松海臺2座低層D室，實用面積588方呎，屬三房兩廳間隔，座向北面，外望園景；單位原開價990萬元，放盤7個月，減價40萬或減幅4%，獲買家以950萬元承接，實用面積呎價低見16,156元。據了解，原業主於2018年1月向發展商一手購入上述單位，當時作價1,195萬元，持貨5年至今沽售，帳面已勁蝕245萬元，單位期內顯著回落21%。