二手蝕讓｜香島三房套移民盤累劈250萬轉手 6年帳輸276萬
二手市況淡靜，筲箕灣半新樓香島5月份錄得2宗成交，有三房套業主因移民不惜大劈價250萬元沽貨，最終持貨6年「流血」離場。
中原地產筲箕灣形薈分行高級資深區域營業經理黎百祥表示，上述單位為2座中層C室，實用面積約862方呎，三房套房間隔，享山景。
原開價1600萬元放盤
據悉，業主因移民之故賣樓。原開價1,600萬元，眼見市場氣氛欠佳，單位鮮有客人問津，早前調低叫價至1,400萬元，近日見有客人還價洽購，最終再減50萬元，最終以1,350萬元沽出，累減250萬元或15.6%，呎價約15,661元。
買家為新婚上車客
黎百祥透露，買家為新婚上車客，心儀屋苑環境清靜，見上址裝修新淨合用，樓價吸引，故購入自用。原業主於2017年2月以約1,626萬元一手買入單位，持貨6年，現轉售帳面虧損276萬元，單位期內貶值約17%。