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地產
2023-02-22 12:00:00

二手蝕讓|馬鞍山星漣海套三房 樓價6年貶值逾一成 料實輸逾兩球

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馬鞍山星漣海錄本月首宗二手成交,單位為高層套三房戶,成交價1,158萬元,樓價在6年間貶值10.8%。

馬鞍山星漣海錄本月首宗二手成交,單位為高層套三房戶,成交價1,158萬元,樓價在6年間貶值10.8%。

社會及經濟陸續復常,買家亦重拾入市信心。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區2月暫錄約138宗二手成交,其中星漣海最新錄本月首宗買賣個案,惟屬蝕讓成交。單位為2B座高層F室,實用面積765方呎,屬三房連套房間隔,最初開價約1,180萬元,議價後以1,158萬元易手,實用平均呎價15,137元。據了解,新買家為用家,原業主則於2017年以1,298萬元購入上址,持貨約6年,是次易手帳面蝕讓約140萬元,單位期內貶值約10.8%;若計及使費,料實際損手逾200萬元。

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