何文田天鑄三房套劈價270萬甩手 單位9年跌價4%｜二手樓成交
利嘉閣地產紅磡九豪區海濱南岸二行聯席董事曾淑貞稱，何文田天鑄5座低層D室，實用面積約1,065方呎，屬三房一套連士多房及工人套房間隔，望內園。
曾淑貞透露，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑鄰近港鐵站，附近生活配套齊全，起居方便，加上單位間隔合用，環境清幽，隨即洽購。上址原開價2,500萬元，經雙方議價後，累減270萬元或約10.8%，終以2,230萬元合理價沽出，呎價約20,939元。
目前有約48個單位放盤
據悉，原業主於2016年以2,328.7萬元一手購入單位，持貨約9年，現轉售帳面虧損98.7萬元，單位期內跌價約4.2%。曾淑貞補充，該屋苑目前約有48個單位放盤，最低入場費由2,080萬元起。
資料顯示，天鑄位於何文田佛光街23號，2015年入伙，分為兩期共有7座住宅大樓及洋房7間，提供527個單位。
即睇何文田天鑄放盤 (House730)
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