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2023-03-21 18:40:29

何文田新盤|瑜一第1B期加推67伙 折實價1171萬起 周六首輪開售

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何文田新盤|瑜一第1B期加推67伙 折實價1171萬起 周六首輪開售

何文田新盤|瑜一第1B期加推67伙 折實價1171萬起 周六首輪開售

由華懋集團及港鐵(066)合作發展的何文田站上蓋瑜一第1B期早前推出2張價單共112伙,華懋集團銷售總監封海倫表示,項目暫已錄得逾6,200票,超額認購逾54倍,市場反應非常熱烈。

為滿足買家需求,今日(21)原價加推第3號價單,除了4伙四房特色戶,盡推第1B期餘下的67伙。維持最高15%折扣優惠,折實售價1,171.81萬元,折實平均呎價為29,318元。

今批單位涵蓋項目剩下的標準及特色的兩房及三房戶型,包括49伙兩房及18伙三房,實用面積介乎422941方呎。當中,27伙位於3A座,40伙位於3B座。價單定價由1,378.6萬至3,582.7萬元,呎價介乎30,035元至40,440元。扣除最高折扣15%,折實售價由約1,171.81萬至約3,045.29萬元,折實呎價介乎25,530元至34,374元。以定價計算,今批單位市值逾14億元。

 

何文田新盤|瑜一第1B期加推67伙 折實價1171萬起 周六首輪開售

瑜一第1B期將於本周六盡推3張價單共179伙發售,圖左為封海倫,右為陳慕蘭。(陳奕釗攝)

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今批最低售價及呎價單位同為第3B2B室,實用面積459方呎,屬兩房連開放式廚房間隔,折實售價1,171.81萬元,呎價25,530元。

周四下午6時截票

該盤同時公布首輪銷售安排,將於本周六(25)盡推3張價單共179伙發售,單位折實售價由786.84萬至3,045.29萬元,呎價介乎21,850元至34,374元,折實平均呎價27,083元;將於本周四(23)下午6時截票。另4伙四房特色戶於本周日(26)以招標形式推售。

首輪銷售當日將分為A1組、A2組及B組。A組共提供116伙,A1組為最優先組別,須購買最少2伙,最多4伙,當中最少1伙須為三房,最多1伙一房。其次為A2組,須購買1伙至3伙,當中最少1伙三房。最後為B組,須購買12伙。

何文田新盤|瑜一第1B期加推67伙 折實價1171萬起 周六首輪開售

瑜一第1B期首輪銷售將於本周四下午6時截票。(陳奕釗攝)

住客會所連園林佔地逾9.5萬方呎

華懋集團銷售總經理陳慕蘭稱,項目設有住客會所「The Retreat」,連園林面積合共逾9.5萬方呎,分為3大主題空間,提供逾30項設施,包括室內外游泳池、池畔健身室、中西盛宴雙主題宴會廳、兒童會所、靜雅小花園等。

瑜一位於何文田忠孝街1號,分3期發展,當中第1B期由1座住宅大樓組成,提供183伙,單位實用面積介乎336至1,234方呎,戶型涵蓋一房至四房。項目設有總面積7,822方呎住客會所,預計關鍵日期為2024年11月29日,樓花期長約20個月。

即睇何文田瑜一第1B期最新資訊 (House730)

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