馬鞍山迎海再錄蝕讓成交，最新錄四房海景戶4年大跌600萬元易手。
雖然官方公布的最新樓價指數止跌回升，惟個別二手業主沽貨損手幅度甚大。馬鞍山迎海近日連錄蝕讓成交，最新一宗四房海景大單位，更大額貶值600萬元，「傷勢」嚴重！
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎海4期迎海‧駿岸二手成交，單位為9座中層A室，實用面積1,554方呎，屬四房兩廳間隔，座向西北望海景。單位放盤5個月，原先叫價2,400萬元，日前累減50萬元，以2,350萬元成交，平均實用呎價15,122元。
上手買入呎價1.9萬
據了解，原業主於2021年6月以購入上址，當時作價2,950萬元，平均成交呎價18,983元，持貨4年止蝕沽出，帳面大幅虧蝕600萬元，期內物業跌價兩成或約20.3%。
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