元朗Park YOHO開放式戶獲區內客310萬承接 樓價7年大貶值近30%｜二手樓成交
二手交投氣氛不俗，部分業主趁機止蝕離場。利嘉閣地產元朗-PARK YOHO分行高級經理鄧啟林表示，元朗峻巒2C期PARK YOHO Milano 32A座中層E室，實用面積約254方呎，屬開放式間隔，望園景。
鄧啟林指，新買家為區內客，見近期息口下行，樓市氣氛向好，計劃入市尋寶，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理。客人鍾情單位間隔合用，保養簇新，加上僅需100元印花稅，遂決定洽購，並以310萬元成交，呎價約12,205元。
據悉，原業主於2018年以約440.8萬元一手購入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損130.8萬元，單位期內貶值約29.7%。鄧啟林補充，該屋苑現有約360個單位放盤，最低入場費由約320萬元起。
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