元朗區剛錄得本月首宗千萬元二手成交，單位為Grand YOHO中層套三房戶，成交價1,280萬元。
近日入市氣氛回升，投資者把握機會減價出貨，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區剛錄得本月首宗千萬元成交，單位為Grand YOHO第3座中層D室，實用面積788方呎，屬套三房間隔，最初開價1,550萬元放盤，連番減價共減270萬元後，最新以1,280萬元易手，平均實用呎價16,244元。據悉，原業主屬投資者，於2017年1月斥資2498.6萬元、以「一約多伙」形式向發展商買入屋苑兩伙相連樓層同室單位。
樓下同類戶 5月近1474萬沽
王勤學續指，另一個單位於今年5月已沽出，位於上址樓下，面積及間隔相同，當時以1473.56萬元沽出，平均呎價18,700元，可見最新成交較同類單位半年前跌價193.56萬元或13%；而該投資者盡沽兩伙，共套現2753.56萬元，持貨近7年，帳面獲利254.96萬元離場，賺幅約一成。
