元朗區盤源短缺，業主叫價亦轉硬，令交投受阻，其中朗屏8號一房錄蝕讓成交，2年半貶值11%。
近期二手市場回暖，不少筍盤已被市場消化，在缺盤情況下，個別地區交投顯著回落。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，過去周末元朗區錄得5宗二手買賣成交，較上周末的15宗大幅回落67%，成交下跌的主因是區內缺盤，連月來成交暢旺，筍盤早被消化，業主亦睇好後市，叫價轉趨硬淨，加上聯儲局近日釋出可能減息的訊號，令業主惜售情緒進一步上升，部分更暫時封盤，導致成交受阻。
樓價帳跌58萬
王勤學續稱，朗屏8號5座低層K室，實用面積386方呎，屬一房連開放式廚房間隔，原叫價480萬元，議價後以457萬元易手，減價23萬元，平均實用呎價11,839元。據了解，原業主於2023年1月以515萬元買入上址單位，持貨只有約2年半，現帳面蝕讓58萬元離場，期內貶值約11.3%。
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