地產
2025-07-21 15:45:00

元朗尚柏一房290.68萬連約沽 9個月升12% 買家即袋逾4厘回報|二手樓成交

分享:
入伙一年多的元朗尚柏錄一房戶「短炒」9個月升值沽出個案,帳面樓價升逾31萬元易手。

入伙一年多的元朗尚柏錄一房戶「短炒」9個月升值沽出個案,帳面樓價升逾31萬元易手。

剛過去周末受颱風韋帕襲港影響,中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區內不少睇樓活動改期或取消,以致成交明顯減少。元朗區在周末僅錄得3宗二手買賣成交,全部於周六錄得,周日十號風球未有成交。

尚柏「短炒」大半年升值逾31

王勤學續指,入伙盤尚柏中層J室,實用面積282方呎,屬一房間隔,現附連租約,月租10,000元,早前開價300萬元連租約放售。單位於日前三號風球下以290.68萬元沽出,平均實用呎價10,308元,新買家可享約4.1厘租金回報。據悉,原業主於202410月才以259萬元一手買入該單位,持貨僅9個月沽出,帳面獲利31.68萬元或12.2%

adblk5
元朗翠韻華庭錄蝕讓成交,套三房3年貶值近兩球沽出,蝕幅達31%。

元朗翠韻華庭錄蝕讓成交,套三房3年貶值近兩球沽出,蝕幅達31%。

翠韻華庭颱風下蝕沽 3年跌近兩球

另外,同區翠韻華庭亦在打風下錄得成交。王勤學稱,單位為1座低層G室,實用面積594方呎,採三房連套房間隔,原開價497萬元,最新以439.8萬元沽出,實用平均呎價7,404元。原業主於20229月以638萬元買入該單位,持貨約3年,現帳面損手198.2萬元或貶值31%

即睇元朗尚柏放盤(HOUSE730)

即睇元朗翠韻華庭放盤(HOUSE730)

木地板VS瓷磚|資料來源︰裝修佬(am730製圖) 木地板VS瓷磚|美觀度、材質、防潮及保養優點比較(am730製圖) 木地板VS瓷磚|安全度、舒適度、成本等優點比較(am730製圖)

ADVERTISEMENT

第2輪消費賞開始!勁送iPhone / 水波爐 / 行李箱 / 電飯煲!

ad