元朗錦繡花園雙號屋連罕有大花園 成交價及呎價創近期新高 3年升值11%｜二手樓成交
樓市交投向好，部分屋苑造價亦見回升。利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄稱，最新促成元朗錦繡花園河北11街雙號屋成交，單位實用面積約1,035方呎，屬三房一套間隔，連約3,173方呎花園，外望開揚山景。
呂國雄表示，新買家已睇樓近1年，近日見市場有回升跡象，及經利嘉閣真盤源平台見罕有連單邊大花園單位放售，所以決定購入心頭好自住。客人心儀屋苑環境舒適，單位有逾3,000方呎大花園作為綠化空間相當寫意，決定洽購。單位原以1,800萬元放售，議價後減價20萬元，以1,780萬元沽出，呎價約17,198元，成交價及呎價均創屋苑近期新高。
據悉，原業主於2022年以約1,600萬元買入單位，持貨約3年，現轉售帳面獲利約180萬元，物業期內升值約11.3%。呂國雄補充，錦繡花園現有約100個單位放盤，最低入場費由約818萬元起。
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