入伙盤租賃｜啟德THE HENLEY一房1.8萬租出 屯門御海灣兩房呎租33元

市場持續錄得入伙盤租賃成交，業主可享租金回報率介乎約2.2厘至2.3厘水平。

THE HENLEY本月暫錄2宗租賃成交

中原地產分行經理施蒂文表示，啟德新區本月至今暫錄約10宗租賃成交，其中THE HENLEY佔2宗，平均實用呎租約51元。

施蒂文指，THE HENLEY新錄3B座中層D室租賃成交，單位實用面積約356方呎，一房間隔，擁露台及開放式廚房，單位坐向東北方，享開揚景致，以1.8萬元租出，呎租約50.6元。據悉，業主於去年11月以約943萬元一手購入單位，現成功租出可享約2.3厘租金回報。

區內準婚客議價1500元租御海灣兩房

祥益地產區域董事袁思賢稱，屯門御海灣1座低層F室，實用面積約449方呎，兩房間隔，獲區內準婚客以1.5萬元承租，呎租約33.4元。

據了解，新租客鍾情屋苑屬區內新盤，附有會所設施，且房廳均坐擁海景，加上業主願減1,500元，遂便決定租入。 按業主於去年買入價804.3萬元計算，現可享租金回報為2.2厘。