入伙盤租賃｜柏傲莊2期收樓 租盤增多 1期業主劈租一成搶客 2.35萬全包租出

大圍新盤柏傲莊2期陸續收樓，市場放租盤源增加，並持續錄得租賃成交。中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，整體大市氣氛向好，二手成交轉旺，柏傲莊至今暫錄約180宗租賃成交；項目2期近日亦開始收樓，市場上租盤增加，約有180個放盤，部分租盤業主願意擴大議價空間，務求加快租出單位，令租賃交投更為活躍。

家庭租客睇中交通方便 兼有全新會所

他又稱，屋苑昨日單日錄3宗租賃成交，包括3B座高層A室，實用面積550方呎，採兩房間隔，業主原先叫價約26,000元，日前議價後以23,500萬元全包方式租出，實用平均呎租42.7元，減幅9.6%或近一成。據了解，新買家為同區家庭客，見單位交通方便，亦有全新會所，即承租單位自用。業主則於2020年以約1,075萬元購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。