入伙盤租賃｜柏傲莊錄20宗租賃個案 一房呎租49元

中原黎宗文表示，大圍柏傲莊預期於月內陸續收樓，帶動租賃成交，市場上約有167個租賃放盤，一房戶入場租金約1.5萬元水平。

黎宗文指，屋苑迄今暫錄約20宗租賃個案，其中12月份錄約7宗，屋苑最新錄柏傲莊1期3B座高層F室，實用面積約306方呎，一房間隔，原開價約1.65萬元，日前議價後以1.5萬元租出，累減1,500元或約9%，呎租約49元。

據了解，新租客感屋苑交通方便，樓齡新亦設大型會所，租入單位自住。業主於2020年以789.4萬元購入單位，是次租出單位可享近2.3厘租金回報。

市場最新流出一批項目現樓會所相片，可見整體工程已近尾聲。據新世界的資料顯示，整個柏傲莊發展項目大型綠化園林及會所面積約28萬方呎，設施包括階梯田園、魚米共生園、親子有機園圃、天際茶室、野上燒烤木舍、室內及室外泳池、多功能室外球場、室外網球場、健身室、天幕羽毛球場及水療中心等。

柏傲莊共分3期發展，當中柏傲莊I由第2座及第3座組成，提供783伙。

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