凱和山單日再沽6伙 兩房戶吸換樓客入市｜屯門新盤
由路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏現樓新盤「凱和山」繼昨天連沽11伙後，今日(26日)再錄得6宗成交，涵蓋一房及兩房單位，合共套現逾2,411萬元。
成交單位涵蓋一房及兩房開放式廚房間隔，實用面積介乎408至487方呎，成交價介乎365.79萬至446.6萬元售出，折實呎價介乎8,551元至9,331元。
據悉，兩房買家主要為同區換樓客，以現時利率計算，每月供樓支出甚至比租金還平，而且單位成交價接近市場上一房水平，性價比極高，因而果斷入市。
首置換樓客湧現入市
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，「凱和山」提供多元戶型選擇，其中一房單位折實價均低於400萬元，買家可受惠百元印花稅，入場門檻大幅降低，吸引不少首次置業人士上車。同隨着樓市印花稅政策調整、利率回落及租金上升，市場換樓鏈明顯啟動，近期查詢以兩房單位最為活躍，反映用家對項目即買即住的優勢及投資潛力具高度認同。
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