2025-08-28 10:30:00

利嘉閣：50指標屋苑上周買賣增8% 創六周新高｜樓市數據

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，縱然拆息抽升，惟市場已有預期，加上美國下月減息呼聲高，屆時才是真正進入減息之途，故不乏資金趁低入市吸納筍盤。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（18/8—24/8）共錄91宗買賣個案，較前周（11/8—17/8）的84宗增加8%，創近六周新高。

九龍新界區交投量雙雙上漲港島區按周跌53%

按地區劃分，上周九龍及新界兩區指標屋苑交投量雙雙上漲，港島區則按周減少，當中九龍區21個指標屋苑上周共錄48宗交投，較前周的35宗增加37%，當中黃埔花園及美孚新村各自錄得11宗及7宗買賣，按周分別急增2.67倍及2.5倍；都會駅交投量由前周的1宗，增加2倍至上周的3宗；海逸豪園及港灣豪庭各錄4宗交投，按周分別增加33%。

新界區錄35宗買賣較前周升9%

新界區方面，21個指標屋苑上周共錄35宗買賣，較前周的32宗增加9%，其中大興花園及藍天海岸各自錄得3宗及7宗成交，分別按周增加2倍及2.5倍；錦繡花園交投量由前周的1宗，增加1倍至上周的2宗；灝景灣期內錄得4宗買賣，按周增幅達33%。

14屋苑錄「零成交」較前周增8%

至於，港島區8個指標屋苑上周共錄8宗買賣，較前周的17宗減少53%，其中康怡花園及南豐新村各錄1宗交投，按周分別減少67%及75%；藍籌屋苑太古城交投量由前周的6宗，減少50%至上周的3宗。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有14個屋苑錄得「零成交」，較前周的13個增加8%，當中九龍區及新界區分別佔6個屋苑，港島區則佔2個。