2025-06-26 09:00:00

利嘉閣：50指標屋苑買賣跌21% 創八周最少｜樓市數據

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市經過一連五周平均按周處於逾百宗的高成交水平後，隨著上周觀望美國議息結果而略作回氣，跌至近八周新低。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（16/6—22/6）共錄87宗買賣個案，較前周（9/6—15/6）的110宗減少21%，為自今年四月底以來的八周最少。

三區交投量全線下挫港島區減幅最多

按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑交投量全線下挫，當中以港島區減幅較明顯，該區8個指標屋苑上周共錄11宗買賣，較前周的16宗減少31%，其中太古城期內只錄得2宗成交，按周減幅達71%；康怡花園成交量由前周的4宗，減少50%至上周的2宗。

新界區方面，21個指標屋苑上周共錄37宗買賣，較前周的49宗減少24%，其中大興花園交投量由前周的4宗，減少75%至上周的1宗；愉景新城及映灣園分別錄得1宗買賣，各自按周減少50%；盈翠半島期內錄得3宗買賣，較前周的4宗減少25%。

「零成交」屋苑增80%至18個

至於，九龍區21個指標屋苑上周共錄39宗交投，較前周的45宗減少13%，其中海逸豪園上周錄得3宗買賣，按周減幅達40%；淘大花園及將軍澳廣場分別錄得2宗買賣，按周各自減少33%。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有18個屋苑錄得「零成交」，較前周的10個增加80%，當中九龍區及新界區分別佔9個及7個屋苑，港島區則佔2個屋苑。