北角城市花園全煙花海景兩房，最新1,035萬元成交，造價較3年前同類單位下跌近兩成。
整體樓價回軟，北角指標屋苑城市花園兩房全煙花海景單位，最新成交價跌至1,035萬元，較3年前同類單位成交價下跌近兩成。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交為城市花園7座中層F室，單位實用面積626方呎，屬兩房設計，座向西北，眺望全維港煙花海景。單位新近以1,035萬元易手，原業主早於今年7月放盤，初時叫價達1,168萬元，最終減價133萬元沽出，減幅達11.3%，平均實用呎價16,534元。
11年升值227萬
據悉，單位原業主於2012年4月以約808萬元購入上址，持貨11年易手，帳面升值227萬元，期間單位升值28%。翻查資料，屋苑3年前同座樓上的一伙同類單位，當時成交價逼近1,300萬元高位，相比之下，最新成交價較3年前回落近兩成。