東涌東環錄本月首宗二手成交，屬蝕讓成交個案。(資料圖片)
臨近年底，節日氣氛濃厚，不少業主加大議價空間沽貨。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，過去4日聖誕節假期，東涌區共錄得5宗二手買賣成交，其中東環錄本月首宗二手成交，惟屬蝕讓個案。
開價530萬蝕放 帳跌54萬
陳偉業稱，分行新近促成東環3B座中層8室易手，單位實用面積379方呎，屬一房間隔，最初開價530萬元放售。新買家為上車客，心儀該單位座向東南，望向清靜內園，加上單位附帶雅致裝修，基本設備齊全，議價24萬元後，在聖誕假期間拍板以506萬元承接，折合實用呎價13,351元。他又指，原業主於2020年6月以560萬元買入單位，現沽出帳面蝕54萬元，單位3年間跌價10%。