近期蝕讓成交明顯增加，其中北角百福花園錄得多宗屬損手個案。
北角老牌屋苑百福花園上月交投顯著增加，但有多宗屬損手個案，其中一伙三房戶更跌穿2015年的購入價。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交為北角百福花園百佳閣高層A室，實用面積606方呎，屬三房設計，望向東南翠綠山景。單位新近獲買家以666萬元承接，實用呎價低見10,990元，而原業主約於一個月前以790萬元放盤，最終減價124萬元成交，減幅約15.7%。蔡嘉駿補充，原業主於2015年5月以753萬元購入單位，持貨8年，是次易手帳面損失87萬元，期間跌價約12%；如計及使費，料實際虧損約120萬元離場。