北角私樓三房622萬有交易 呎價唔使1萬 代理：市區最平三房｜二手樓成交
近月樓市交投平穩，市場上筍盤快速被吸納。北角華凱大廈三房最新以622萬元低價售出，呎價更不足1萬元，代理形容為市區最平三房。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，華凱大廈B座低層04室，實用面積約674方呎，屬三房連主人套房設計，坐向西北面樓景。原叫價658萬元，最終減價36萬元或約5.5%，以622萬元易手，呎價約9,228元。
原業主持貨18年帳賺逾九成
蔡嘉駿指，原業主於2007年以323.8萬元購入單位，持貨約18年，現轉售帳面獲利298.2萬元，單位期內升值約92.1%。
資料顯示，華凱大廈位於北角電氣道242-290號，鄰近港鐵炮台山站，1975年入伙，樓齡約50年，共有2座，提供176伙，單位實用面積介乎493至681方呎。該廈今年暫錄6宗二手買賣，成交價介乎600萬至690萬元。
即睇北角華凱大廈放盤 (House730)
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