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地產
2022-10-09 17:16:06

北角維港頌四房5年輸585萬 代理:呎價較一年前同類戶急跌23%

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北角維港頌四房5年輸585萬 代理:呎價較一年前同類戶急跌23%

樓齡約3年的北角維港頌最新錄得四房單位蝕讓成交。(資料圖片)

近月樓市交投稍稍放緩,市場仍錄得部分豪宅成交。樓齡約3年的北角維港頌最新錄得四房單位成交,惟原業主持貨5年,帳面慘蝕585萬元沽貨離場。代理指,是次成交更較一年前同類單位呎價急跌約23%

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,維港頌8座中層B室,實用面積約1,315方呎,四房連主人套房加工人房間隔,單位屬於前臨北面全維港海景,成交價約4,200萬元,呎價約31,939元。若與一年前同座中層單位成交呎價曾突破約4.2萬元比較,呎價按年急跌約23%

據悉,新買家為區外換樓客。原業主於201712月以約4,785萬元一手購入單位,持貨5年,現轉手帳面虧損585萬元,單位期內貶值約12.2%

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